同一个小区西户卖光了东边户却无人问津？3个原因太现实！

  过去很多人都喜欢购买东户，根本原因有两个：一个是，购买东户的房子，能够最先看到初升的太阳，而且阳光会最早进入房间。另一个是，购买东户的房子，寓意是“祡气东来”，能给购房者带来好运。而近些年，国内房产市场出现了一个奇怪的现象，就是在同一新建小区，通常是西户都已经卖完了，东边户却还无人问津，这到底是怎么回事呢？

  于是，我们走访了有着十多年售楼经验的金亮经理。金亮告诉我们，之前很多人都喜欢买东边户，主要是觉得西边户有西晒太阳，夏天会热死人。不过，随着时光流逝，有更多的人都喜欢购买西边户，觉得西边户要比东边户的优点更多一些。所以，就出现了同一个小区，西边户都卖光了，东边户却还没有售出的情况。

  通常西边户价格要比东边户便宜，大约能便宜500-1000平米/平米。如果买100平米的房子，总价能节约5-10万元，这对于手里面资金紧张的刚需家庭来说，能省下一大笔钱，性价比还是挺高的。所以，很多人就会选择购买西边户。

  当然，开发商在推出新房之时，通常会主推西边户，而慢推东边户。根本原因是开发商是想赶紧把西边户给卖掉，他们并不担心东边户卖不掉。在这样的情况下，西边户非常容易买光，也就不难理解了。

  西边户虽然有夏天太阳西晒的问题，但现在开发商都使用了隔温、隔热效果较好的建筑材料。所以，夏天业主只要在窗口安装百叶窗或遮阳窗帘，就能解决这个问题。同时，西边户在冬季就舒服了，整个下午阳光都会晒进来，居住体验会很好。

  而东边户则就不同了，通常东边户遇到梅雨季节，很容易发生外墙渗水情况。在外墙渗水之后，就会进入内墙，导致室内装修受到损坏。虽然，业主可以找专业技术人员来来修补，但往往是治标不治本。迄今为止，东边户的墙壁渗水问题还无法完全解决。

  虽然，东边户能每天最早见到太阳，但太阳在东边户的房间里只照射2-3个小时，一会儿就没了。而且，很多业主反映，他们晚上睡得晚，本来想早上睡得晚一些，结果就被早晨的阳光给晒得无法继续入睡。

  而西边户就不同了，早晨太阳晒不进来，不会影响业主的睡眠，而下午整个房间都有太阳光，更加有助于业主的生活。事实上，西边户要比东边户的日照时间更长。为此，很多购房者往往会选择西边户的房子。

  同一个小区，西户卖光了，东边户却无人问津？主要有以上这三个原因。其实，对于刚需购房家庭来讲，无论从房子的性价比，还是西户和东边户之间有缺陷来对比，选择西户也是很不错的。当然，也有一些富裕家庭，则会选择东边户，觉得东边户住得舒服，因人而异。所以，在买西户还是东边户时，不同家庭都会有不一样的选择。

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