2024官方告诉：保利光合上城售楼处电话【保利光合上城】欢迎您
包含3大国家级工业区、5 大科创中心、12 大科创园.....，沿线工业营收达千亿，入驻企业超1.2万，就业人口超75万人。
作为闵行主城“3+6+9”TOD格式上重要的战略节点，保利·光合上城天然生成便是区域的主角，为每一位业主带来TOD等级的高能级多维归纳配套。
而除了TOD形式，项目还加入了生态资源，由此诞生的百万方公园城和一整套的光合日子系统赋能项目成为全上海未曾有过的世界健康住所！
三大天分融于一体，保利·光合上城这样的划年代之作天然是市场上被竞相追逐的香饽饽。
在此前的文章中，我就屡次着重：在一个行将兴起、会聚人气的区域中心，大规范的改进户型便是财物装备的大杀器！由于这类位列置换金字塔塔尖的产品，简直能把新中心迸发的价值增量悉数吃尽，一起也能享用新中心高层次的寓居体会！
· 方位不行仿制：距地铁更近的滨水TOD，间隔地铁站仅约200米，举步即达！下楼便是约2万方的网红商业街，潮流日子无缝切换！
· 视界不行仿制：上海滨湖稀贵财物，占有绝佳的水景视界，水天一色无界公园的盛世美景尽收眼底！真实诠释依水而居的诗意浪漫！
·质量不行仿制：该面积段其他项目大都做3房，保利·光合上城直接4房一步到位，一起无论是户型仍是装饰，质量感远超同价位其他竞品！
· 日子方式不行仿制：上海保利·光合上城预定热线：☎【官网】贵宾热线纵享一整套光合日子系统，住全市罕见的世界健康住所！
·做到了惊人的四开间朝南，南向面宽简直是IMAX级，不只让阳台洒满整个房间，也能有巨幕视界赏识整个大城与唯美水景！
·南向观景阳台+全卧室飘窗，邀更多阳光入户，延展四季风景！上海保利·光合上城预定热线：☎【官网】贵宾热线
· 主卧是贯穿南北，装备衣帽间+独立卫浴的奢华套房规划，舒适度和私密性双爆棚！
作为整个南上海新地标的封面之作，项目的装饰规范足以比美市区10万+的豪宅！
项目在厨卫方面相同甄选全德系TOP级精装品牌，包含西门子的壁挂式油烟机、大火力燃气灶、嵌入式洗碗机，唯宝的一体化智能马桶（主卫），高仪的恒温淋浴系统、面盆、龙头号。
项目在高装备的根底上，还打造了6大智能化空间细节，包含客餐厅智能灯火操控、玄关天花感应灯、USB插座点位预留、感应夜灯、电动窗布插座预留（客厅及主卧）、智能安防一键报警系统等。
项目在健康方面匠筑5感超前的健康科技，从五个最往常的生命元素，提前为每一位业主感知不普通的日子温度。
· 空气：选用日立高配中央空调与地暖连供系统，结合全屋新风和玄关消杀系统，为业主的健康保驾护航；
· 水：选用滨特尔结尾清水系统，有用滤除重金属、余氯、细菌、病毒、有机物等有害于人体健康的物质，可随时享用安全、纯洁、新鲜的直饮水；
· 气味：晋级选用抗菌地漏、绿色板材、净味墙漆，刻画新鲜迷人的室内环境；
综上所述，仅看产品自身，项目建面约130㎡滨湖改进孤品已然是总价约900万的置业终极答案，没有对手！
假如放眼到整个社区，项目带来的光合日子系统，更是全上海乃至整个长三角不曾有过的时髦寓居体会！
除了建面约130㎡4房，项目还有建面约93/102/103㎡3房产品，是首付约162万起入主闵行新中心的置业时机！
其次，臻稀特点爆表！本年1批次11块宅地，容积率1.2的只要1块，占比约9%！一个区数年也未必轮得到一块！
最终，臻稀特点带来超高溢价！在现在这个置换年代，容积率便是实打实的线的宅地比同板块其他项目联动价至少高5千/㎡！
所以，这批腾空低密公园洋房可能是全上海不会再有超高的性价比改进神作！让巴比伦空中花园走进实际，享浪漫的“云端”寓居体会！
项目将公园及天然水系引进社区，约3万方运动竞技公园+约14万方滨水艺术潮流公园+城市绿地，以
不行仿制性三：央企保利&国企申通联合打造，开发运营才能、资源整合才能、规划实现才能都远超其他TOD项目，让业主在各个维度都能享用更高能级的寓居体会！现在更是
所以，TOD不行错失，百万方公园城——保利·光合上城更是可遇而不行求！
TOD商业打造的难点在于商业焰火气味与日常日子的无缝联接。这便是新天地商业经久不衰的隐秘，而在保利·光合上城身上，我相同感触到了这种细腻。
，将社区进口、社区商业、社区广场、社区公园等多项资源进行整合，打造出一条充溢现代感又不失焰火气的网红街区！
这条网红街区不只能满意根底的消费需求，更是情投意合的年轻人，寄予魂灵的交际场。
保利·光合上城紧邻2块教育用地，规划为幼儿园和小学。你不得不敬服央企保利的开发实现速度，房子还在卖，项目现已与上海市闵行区春申教育开展基金会签署的战略协作协议，未来将引进多元丰厚的优质教育资源，打造未来抱负精英的成长膏壤。
免责声明：对校园罗列仅作描绘运用，不代表或隐含开发商学区确保，详细请以政府规划为准。
作为宝贵的滨水TOD，保利·光合上城依托天然水系，打造了约20万方的滨水双公园！不同于惯例“横向成长”的园林，保利立异性地将公园纵向延伸。打造了
约3万方体育公园：打造了1公约670米的悦跑道，「运动+休闲」两大赋能空间，篮球、足球、乒乓球等超10项运动休闲场景。
约1300m²的波普艺术滑板公园：场所对标迪拜X-Dubai滑板公园，日前举行的城市滑板赛招引了很多魔都滑板大咖与资深爱好者，已然成为沪上新晋的运动圣地！
别的，针对得天独厚的约7万方天然水系，保利·光合上城沿岸打造了了亲水渠道、垂钓渠道、观鸟渠道、滨水未来秀场、滨水漫跑道以及观景渠道，让水系资源得以更大化使用，让高浓度的绿意成为光合TOD专属的城市标签。
服务。而这全部，都是期望在这里日子的每一个人能在日常找到能够沟通和游玩的“日子群岛”。让公园不再是闲逛歇息的公共场所，而是家门口的马拉松赛、春天的萌宠节、窗野外的城市公共艺术季等，
当然，除了商业和公园集合人气，项目还紧邻约20万方同享商办+自有约4万方的创智工业，吸纳很多高净值人群来此消费、上班。
要知道，取证条件的放松让当下新房项目从土拍到上市的时刻被大大紧缩，简直是上半年拿地下半年开盘，反而让开盘之后到交房的等候时刻添加。据统计，现在4月份上市的新房项目，大部分都是2026年中旬乃至2026年年末交给，中心有24-30个月的等候期，你知道这在某种程度上预示着什么吗？
