装饰建材职业调查：存量需求支撑耐性形式晋级重构格式

  当时，装饰建材职业正阅历需求结构切换与商业形式迭代的两层革新。跟着新房商场增速放缓，存量房立异、部分改造需求逐渐成为商场主力；与此一起，方针引导下的以旧换新盈利继续开释，叠加企业加快向集成化、国际化方向转型，职业格式正加快重塑。

  政治局会议定调“止跌回稳”后，地产方针继续发力带动商场预期改进，虽然新房需求承压，但存量房商场正成为职业要害支撑。一方面，老旧小区改造、厨卫立异等内生性需求加快开释，带动建材家居消费量级保持安稳。以功能性建材与定制家居为例，其适配存量改造的精准化、模块化特征，正成为企业布局要点。

  另一方面，以旧换新方针效果逐渐闪现。2025年方针连续预期下，消费端置换志愿提高，带动建材家居消费提早开释。例如，全国建材家居卖场1月销售额同比上涨，印证了方针对终端需求的提振效果。方针优化空间仍存，如补助规划扩展、流程简化等，有望进一步激活下沉商场潜力。

  此外，消费贷利率继续走低，直接下降家装消费门槛，与方针构成合力。部分银行推出起浮利率消费贷产品，挂钩一年期LPR的动态调整机制，减轻了顾客短期金钱上的压力。此类金融工具的立异，为职业需求开释注入长时间动力。

  面临需求结构改变，企业亟需打破传统事务鸿沟，经过品类延伸、集成服务与海外布局重构竞赛力。有突出贡献的公司首先举动，如东方雨虹加快东南亚、北美等地建厂，探究海外商场增量；欧派家居、顾家家居等深化整装形式，整合规划、施工与供应链资源，供给一站式解决方案。

  技能迭代亦成为转型要害。以智能洗选、数字化配煤为代表的工业技能晋级（如山西煤企事例），映射到建材范畴，表现为生产流程的智能化与环保化。例如，防水涂料企业经过新材料研制下降碳排放，一起凭借物联网技能完成施行工程质量全程监控。此类立异既分化绿色转型趋势，又提高了产品溢价才能。

  商业形式上，“品牌化+多品类+一站式”的大家居战略成为干流。箭牌家居、公牛集团等企业依托途径优势，横向拓宽产品矩阵，纵向浸透下沉商场。供应链才能与终端服务网络的协同，正推进职业从单一产品竞赛转向体系服务才能比拼。

  当时，装饰建材职业正从规划扩张转向质量包围。存量需求托底与方针盈利开释，为公司能够供给了缓冲空间；而形式晋级与技能立异的深度结合，则成为破局同质化竞赛、翻开长时间增加空间的中心途径。未来，职业集中度提高与全球化布局将并行，具有全链条服务才能与技能壁垒的企业有望继续领跑。