房产证到手别大意记得办这6件事不然未来可能会出现麻烦
房产证到手后，你的第一反应是什么？也许是想赶快去和亲朋好友分享这个好消息，
最重要的一件事却往往容易被忽视，那就是核对房产证上的每一个字。看似简单的核对，却至关重要，一旦信息有误，后果可能十分严重。
我国全方面实施的是不动产统一登记制度，这在某种程度上预示着房产证上的每一项信息都必须准确无误。
如果房产证上的姓名、身份证号码、房屋坐落位置、房屋面积等信息有任何一处出错，后续的房屋交易、继承、甚至法律纠纷都可能因此而变得复杂。
在实际生活中，超过15%的新房主在核对房产证信息时发现了问题，名字拼错、身份证号出错、房屋面积与实际不符等，这样一些问题都可能会影响房屋的所有权。
对于夫妻共同购买的房产，你一定要在登记时核实房产证上是否有“共有产权”这4个字儿。
很多夫妻购房后疏忽了这一点，导致房产证上只有一方的名字，那么从房产证上来讲就很难确定另一个人的权益。
后续一旦涉及离婚、继承等法律问题，未登记共有产权的一方就有可能十分难办。
如今利用贷款购买住房已成为普遍现象.大约七成新购房产的交易中都包含了按揭贷款的身影。
在大众认知里，签署贷款协议、接过房产证，似乎就标志着贷款购房的过程圆满结束。
实际上，拿到房产证仅是贷款购房流程中的一个环节。接下来还要跟银行完成房产抵押登记。
为什么非要办房产抵押登记呢?银行是一个金融机构，在对外发放贷款时，首先会考虑的是资金的安全。
缺失了抵押登记这一环，万一贷款者无力偿还，银行将难以依法处理抵押房产，进而可能引发一连串的法律风险。
只要带上房产证、贷款合同、身份证到不动产登记中心办理即可。贷款还清后，也一定要记得及时去办理抵押注销手续。
如果不办理注销，房产证上的抵押信息依然存在，这会直接影响后续的房屋交易和抵押。
维修基金是很多人购房过程中没重视的资金池，在房屋过了质保期以后，维修基金的作用就显示出来了，有很多人形象地将维修基金称作房子的养老金，他是日后保障居住环境长期舒适的关键。
维修基金是用于维护小区公共设施的专项资金，如果不及时缴纳，未来的小区公共维修和升级都会受到影响。
我国2024年的物业管理相关数据表明，每年因为业主拖欠维修基金而导致交易被卡的案例逐年增多，特别是在一线城市，物业和业主之间的纠纷有很大一部分都与此有关。
更有甚者，如果物业费和维修基金拖欠太久，物业公司可以依法提起诉讼，影响房子的使用权。
这听起来好像有些“小题大做”，很多新房主在入住之后忽视了物业费和维修基金的缴纳，觉得能拖就拖，等到要卖房时才发现这些“欠账”成了无法绕开的坎儿。
所以拿到房产证之后，物业费和维修基金务必按时缴纳，避免未来因小钱耽误了大事。
在我国家庭的日常规划中，房屋保险尚未成为标配，不少家庭觉得这是一笔可以省略的开销，尤其在那些自然灾害鲜见的地方。
但近年来，随着极端气候事件频发，房屋保险的价值开始显现，人们也渐渐的开始接受了这个保险的存在。
2024年最新数据揭示：慢慢的变多新房主选择为自己的房产添置保险，这一比例较过去几年有了明显的增长。
特别是在那些自然灾害频发的地带，居民们愈发意识到为房屋投保是防范未然、守护家园安全不可或缺的一环。
房屋保险可以为房主提供多种保障，火灾、地震、洪水，基本上日常所见的自然灾害和意外都能涵盖在保险合同里，有一些保险合同还能够直接进行房屋内部家具家电失窃的理赔。
很多人买房后，觉得一切都搞定了，接下来只需安心入住，过小日子。可实际上房屋和任何物品一样，时间久了都一定会出现各种磨损问题，如果不及时保养和维修，问题可能会慢慢的变大。
拿房屋防水来说，尤其在像卫生间、厨房还有阳台这些水汽聚集的地方，要是防水措施不到位，时间一晃几年，一旦漏了水楼上楼下的邻里纠纷就够你喝一壶了。
我国现在的旧商品房也慢慢变得多，出现漏水的情况也慢慢的变多，每年都有超过两成的老住宅被各式各样的渗水漏水问题困扰，而这些烦恼的源头，往往追溯到最初的防水处理不够彻底。
再说到房屋内部那些看不见的 “隐蔽工程”，比如水电管线、燃气管道，它们同样需要定期体检，特别是对于有一定年头的小区而言。老化的水管、电线，是安全风险隐患的温床。
随着岁月的流逝，如果不对这些基础设施及时进行更新和维护，它们很可能演变成更大的安全忧虑。
多数人在日常生活中往往是等到水龙头滴水不止，电路突然跳闸，才想到找专业技术人员来救急，这时候往往错失了最佳维护时机，修缮成本也远高于平时的保养开支。
很多人在买房时，因为没有仔细查看这一些信息，结果导致交易延误，甚至无法完成。
如果房产是继承所得，还需要出示遗嘱或其他相关证明材料，确保继承权的合法性。
每年因为过户手续不完善而引发的房产纠纷占比接近20%，其中大部分问题都出在遗产继承和夫妻共同财产上。
核对信息、办理抵押、缴纳物业费、购买保险、日常保养、完成过户……每一步都关系到你的房产是否真正属于你。
只有把每一个环节都做足才能安心地拥有这份属于你的房子，享受真正的居家幸福。
当地时间11月21日，国际刑事法院（ICC）对以色列总理内塔尼亚胡和前国防部长加兰特发出逮捕令。国际刑事法院指控内塔尼亚胡和加兰特至少在2023年10月8日至2024年5月20日（即检方提出逮捕令申请之日）期间犯下危害人类罪和战争罪。
“如果接受不了可以不买”ABC被骂，创始人邓景衡视频回应：不做任何辩解
近日，“卫生巾实际长度与标示长度不一”“偷工减料”一事引起广泛关注。在争议爆发后，不少网友实测发现，绝大多数卫生巾品牌都存在“偷工减料”现象，众多知名卫生巾品牌陷入舆论风波。其中，ABC疑因回应“如果觉得接受不了可以不买”，被人们质疑态度恶劣，相关话题冲上热搜。
局地降温超14摄氏度。中央气象台预计，23日至27日，受寒潮影响，我国将出现大风降温天气，气温普遍下降6摄氏度至10摄氏度，西北地区东部、内蒙古、华北北部、东北等地的部分地区降温12摄氏度以上，28日前后最冷气温0摄氏度线将南压至长江中下游一带;
近日，广州市南沙区人民法院向中国恒大集团及许家印发出限制消费令。因中国恒大集团未按执行通知书指定的期间履行生效法律文书确定的给付义务，对中国恒大集团采取限制消费措施，限制中国恒大集团及其主要负责人许家印不得实施所列出的高消费及非生活和工作必需的消费行为。
封面新闻记者 周琴11月21日，#王宝强被举报涉嫌欺诈#话题登上微博热搜。某知名娱乐博主爆料，成都恩波格斗俱乐部当天向当地警方报案称，王宝强及其公司涉嫌诈骗，警方已受理报案并出具回执，接下来将展开调查。当晚，王宝强工作室发文回应：白纸黑字签订的分文不差，承诺过的帮助也从未食言。
近日，卫生巾问题持续引发争议，医用级卫生巾搜索量飙升。据了解，11月18日，某平台“医生卫生巾械字号”词条的搜索人气环比上涨3920%，此外医用垫巾、医用护垫等词条搜索量也环比上涨超635%。
预计，明天（11月23日）起至27日，受寒潮影响，我国将出现大风降温以及雨雪天气，其间大部地区气温将显而易见地下降，中东部多地或创下半年来气温新低。除此之外，雨雪天气也将发展增多，内蒙古、黑龙江等局地或现强降雪。提醒公众重视最新预报、预警信息，提前做好防御措施。
为贯彻落实党的二十届三中全会统计改革工作的重要部署，优化服务业核算，国家统计局改进劳动工资统计制度，将对机关事业法人单位开展劳动工资全面调查。
本文陈述所有内容皆有可靠信息源自，赘述在文章结尾文 成倚贤●—≺ 前 言 ≻—●有这样一位歌手，他以独特的艺术风格和非凡的才华，成为了无数人心中的传奇，可在他光鲜亮丽的背后，却隐藏着一段段不为人知的曲折故事。
近日，教育部印发《关于做好“优师计划”师范生就业工作的通知》，部署做好“优师计划”师范生就业工作，确保毕业生按照协议约定，到祖国和人民最需要的地方履约任教。详细的细节内容一起了解——加强就业教育（一）强调履约要求。“优师计划”师范生毕业后须按协议约定，到定向县中小学履约任教。
